Indeks analüüsib korteriühistu ametlikke majandusaasta aruandeid Äriregistrist, hinnates 5 sõltumatut finantsdimensiooni vastavuses Raamatupidamise Toimkonna juhendiga RTJ 14 ja korteriomandi- ja korteriühistuseadusega (KrtS). Mudel arvutab kaalutud koondhinde vahemikus 0–100 punkti. See hindab ühistu rahandust, mitte hoone tehnilist seisukorda.
Hinnet ei avaldata: hoone haldab mitu ühistut, mistõttu hoone pind ei kuulu ainult sellele ühistule. Koondhinde jaoks peab hoone pind kuuluma ainult sellele ühistule, et vältida moonutatud järeldusi.